Сбор и анализ данных

Предпроектное исследование позволяет разработать технические условия и рекомендации для наиболее грамотного использования земельного участка, а также исключить ошибки, которые могут привести к возведению небезопасных, нерентабельных и невостребованных сооружений. В процессе работы определяется:

• Приемлемость планируемого использования земли
• Допустимая высотность
• Инженерно-инфраструктурные факторы
• Плотность застройки
• Транспортные факторы
• Требования инсоляции и др.

Определение архитектурных решений

В ходе работы устанавливаются различные требования технического задания, учитываются нормы градостроения и ограничения местных органов управления, прорабатываются объемно-планировочные и дизайнерские решения сооружений. Проектная документация включает в себя:

• описание будущей застройки с основными характеристиками принятой концепции, техническими и экономическими предложениями.

• схему размещения объектов, ситуационный и генеральный план, схемы зонирования, очередность строительства, движение транспорта, фасады, разрезы, фотопанорамы, трехмерные модели и др.

• дополнительные материалы, которые могут включать идеи для будущего строительства, презентационные ролики и макеты.

Разработка концепции

Один из документов территориального планирования, отражающий в себе расположение строительных объектов на земельном участке, элементов благоустройства, транспортные сети, коммуникации и другие важные узлы. Генеральный план создается для того, чтобы обеспечить на определенной территории строительные работы, направленные на улучшение ее комфортности, функциональности и удобства эксплуатации для людей. В состав генерального плана входят:

• рабочие чертежи
• эскизы зданий и конструктивных элементов
• спецификации строительных материалов
• состав строительно-монтажных работ

Проект благоустройства

Разработка концепции развития территории. Проект благоустройства содержит схемы организации пространства, допустимые варианты озеленений участков, объекты наполнения площадок, инженерно-технические сети, варианты дорожного покрытия транспортных и пешеходных зон, площадок. Включает в себя следующие проектные решения:

• комплексное благоустройство территорий
• изменение внешнего облика фасадов зданий
• архитектурное освещения зданий и территории
• размещение информационных и рекламных конструкций, элементов благоустройства и др.

Прохождение экспертизы

Наши проектировщики имеют большой опыт работы с специалистами государственных экспертиз в строительстве. Некоторые предлагаемые нами решения, например малые архитектурные формы из стеклофибробетона, являются уникальными и поэтому они тщательно прорабатываются нашими инженерами, и в большинстве случаев мы изготавливаем рабочие модели на нашем производстве стеклофибробетона, что в свою очередь положительно влияет на мнение экспертов.